ਵਿਚਾਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ
ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ
ਸਮੀਖਿਆ ਵਿਚਾਰ ਅਤੇ ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਕੀ ਹਨ?
ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸ਼ਾਖਾ (RTB) ਇੱਕ ਘੰਟੇ ਦੀ ਟੈਲੀਫੋਨ ਸੁਣਵਾਈ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਦੂਰ-ਦੁਰਾਡੇ ਤੋਂ ਕਾਲ-ਇਨ ਰਿਮੋਟ,ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਉਹ ਸਾਰੇ ਸਬੂਤ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਸਾਲਸ (ਫੋਨ 'ਤੇ) ਨੂੰ ਅਪਲੋਡ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਬਹਿਸ ਕਰਨੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ,ਸਭ ਕੁਝ 20-ਮਿੰਟ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਦਰ। RTB ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅੱਪਲੋਡ ਕੀਤੇ ਗਏ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਸਬੂਤਾਂ ਅਤੇ ਉਸ ਇੱਕ ਘੰਟੇ ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਧੀਨਗੀਆਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਫੈਸਲੇ ਲੈਂਦਾ ਹੈ।
ਕੁਦਰਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਕੁਝ ਫੈਸਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਗਲਤੀਆਂ ਹੋਣ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੂਜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਨਤੀਜਾ ਗੈਰਵਾਜਬ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, RTB ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਇੰਨਾ ਨੁਕਸਦਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਅਦਾਲਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਮੀਖਿਆ ਦੀ ਵਾਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਉਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।
ਜਦੋਂ ਕਿ RTB ਇੱਕ ਅੰਦਰੂਨੀ ਸਮੀਖਿਆ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ "ਸਮੀਖਿਆ ਵਿਚਾਰ" ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸਿਰਫ ਤਿੰਨ ਅਧਾਰਾਂ 'ਤੇ RTB ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇਣ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੈ। ਇਹ:
-
ਜਿਹੜੀ ਰਾਹਤ ਉਹ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇ।ਵਿੱਚੋਂ;
-
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਨਵੇਂ ਅਤੇ ਢੁਕਵੇਂ ਸਬੂਤ ਹਨ ਜੋ ਅਸਲ ਸੁਣਵਾਈ ਦੇ ਸਮੇਂ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਸਨ; ਜਾਂ,
-
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਸਬੂਤ ਹੈ ਕਿ ਅਸਲ ਫੈਸਲਾ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਭਾਵ ਅਸਲ ਸੁਣਵਾਈ 'ਤੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਜਾਣਕਾਰੀ ਝੂਠੀ ਸੀ, ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਣਦਾ ਸੀ ਕਿ ਇਹ ਗਲਤ ਸੀ, ਪਰ ਉਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਘਟਨਾ ਵਿੱਚ ਇੱਛਤ ਨਤੀਜਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤੀ ਗਈ।
ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, RTB ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਦੇ ਵਿਚਾਰ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਫੈਸਲੇ ਸਫਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਆਧਾਰ ਬਹੁਤ, ਬਹੁਤ ਸੀਮਤ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਫੈਸਲਾ ਇਹਨਾਂ ਆਧਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਫਿੱਟ ਨਹੀਂ ਬੈਠਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਪਾਰਟੀ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਦੀ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ RTB ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਨਿਆਂਇਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆ ਇੱਕ ਜੱਜ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੇਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਬਹਿਸ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਹੋਰ ਮੌਕਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਇਹ ਜਾਂ ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਜਾਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰੁੱਟੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਸਾਲਸ ਨੇ ਕੀਤੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗੈਰ-ਵਾਜਬ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ RTB ਸੁਣਵਾਈ ਕਰਨ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕੇਸ-ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਸਮਝ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਸਿਫ਼ਾਰਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਲਓ, ਕਿਉਂਕਿ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਹੁਕਮਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਖਰਚਾ ਵੀ ਨਾਲ ਖਰਚੇ ਦਾ ਹੁਕਮ ਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੇ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਅਸੀਂ ਕਿਵੇਂ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।
ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ RTB ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਨਾਲੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਤਕਨੀਕੀ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਆਮ ਗਲਤ ਧਾਰਨਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆ ਇੱਕ ਜੱਜ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੇਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਬਹਿਸ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਮੌਕਾ ਹੈ। ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆ ਇੱਕ ਧਿਰ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਮੌਕਾ ਹੈ ਕਿ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਦਾ ਇੱਕ ਜੱਜ RTB ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰੇ ਅਤੇ ਜਾਂ ਤਾਂ RTB ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੇ ਜਾਂ ਇਹ ਪਛਾਣ ਕਰੇ ਕਿ ਇੱਕ ਸਾਲਸ ਨੇ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਪਾਸੇ ਰੱਖਦਿਆਂ, ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕੀਤਾ। ਇਹ ਸਭ ਬਹੁਤ ਅਮੂਰਤ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਆਓ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਣ ਦੇਈਏ:
ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ RTB ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹੋ ਕਿਉਂਕਿ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਵਾਦ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। RTB ਤੁਹਾਡੇ ਪੱਖ ਵਿੱਚ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਅਗਲੇ ਪੰਜ (5) ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ ਨਾ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਹੁਕਮ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਇਹ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਤਤਕਾਲ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਉਹ ਮੰਨਦੇ ਹਨ ਕਿ ਅਗਲੇ ਪੰਜ (5) ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰਨਾ ਗੈਰ-ਵਾਜਬ ਹੈ ਅਤੇ ਅਜਿਹਾ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਸਾਲਸ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ ਵਾਜਬ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਕਦਾ ਸੀ, ਇਸ ਲਈ ਉਹ ਇੱਕ ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆ ਦਾਇਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਉਦਾਹਰਨ ਵਿੱਚ, ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆ 'ਤੇ ਇੱਕ ਜੱਜ ਨੂੰ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਕੀ ਕਿਸੇ ਸਾਲਸ ਕੋਲ (ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ) ਇੱਕ ਆਦੇਸ਼ ਦੇਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਸੀ ਜਾਂ ਨਹੀਂ
ਕੀ ਉਹ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਪੰਜ (5) ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਦੀ ਰੋਕ ਲਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਧਿਰ ਸਿਰਫ਼ ਉਹਨਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਬੇਨਤੀਆਂ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ RTB ਦੀ ਇੱਕ ਘੰਟੇ ਦੀ ਟੈਲੀਫ਼ੋਨ ਸੁਣਵਾਈ ਦੌਰਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਆਧਾਰ ਦੀ ਰੂਪਰੇਖਾ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਉਹ ਕਨੂੰਨੀ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ RTB ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਸਪਸ਼ਟ ਗੈਰ ਵਾਜਬ ਮੰਨਦੇ ਹਨ।
ਜੇਕਰ ਜੱਜ ਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਾਲਸ ਕੋਲ ਆਪਣਾ ਆਦੇਸ਼ ਦੇਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਸੀ, ਤਾਂ ਜੱਜ ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆ ਨੂੰ ਖਾਰਜ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ ਅਤੇ ਇਸ ਕਾਲਪਨਿਕ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਖਿਲਾਫ RTB ਦਾ ਹੁਕਮ ਖੜਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਜੱਜ ਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਾਲਸ ਕੋਲ ਅਜਿਹਾ ਹੁਕਮ ਦੇਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਸੀ, ਤਾਂ ਉਹ ਵਿਵਾਦ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ RTB ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਭੇਜ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣਾ ਸੌਖਾ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਲਾਗਤ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਾਰੇ ਸਬੂਤ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਏ ਹਨ ਅਤੇ ਲਿਖਤੀ ਬੇਨਤੀਆਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ RTB ਅੱਗੇ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਰੂਪਰੇਖਾ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਕਿਉਂਕਿ ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ RTB ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਸੀਂ ਸਿਫ਼ਾਰਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਨਿਆਂਇਕ ਸਮੀਖਿਆ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਲਓ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੇ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕਿਉਂ?
ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇੱਥੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਿਸ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਪਤਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕੀ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।