top of page

منابع و لینک های مفید دیگر

به اشتراک گذاری مراقبت است و چه راهی بهتر از نشان دادن که اهمیت شما برای ما که منابع مفیدی برای کمک در مسائل اجاره ای در اختیار شما قرار دهیم.

 

در زیر تعدادی منبع رایگان را برای شما گرد آوری کرده ایم که می توانید آنها را مرور کنید - منابعی که خودمان به طور مرتب برای کمک به مشتریان خود از آنها استفاده می کنیم. اگر سؤالی در مورد آنچه در لینک های زیر وجود دارد دارید، همیشه می توانید با ما تماس بگیرید و ما با کمال میل به شما کمک خواهیم کرد!

اصول اجاره نشینی

بر کسی پوشیده نیست که استخدام وکیل می تواند گران باشد و ما درک می کنیم که همه نمی توانند این کار را انجام دهند. به همین دلیل است که ما تعدادی منبع رایگان جمع آوری کرده ایم که ممکن است به شما در حل اختلاف اجاره نشینی کمک کند:
 

  1. The Residential Tenancy Act (RTA)

    • این RTA بر هر جنبه ای از روابط مسکونی مالک/ مستاجر در استان بریتیش کلمبیا حاکم است. همچنین این قطعه قانونی است که شعبه اجاره نشینی مسکونی را ایجاد می کند و به آن اجازه می دهد تا اختلافات مربوط به RTA را اداره و حل و فصل کند. شما می توانید ابتدا این منبع را بخوانید..
       

  2. The Residential Tenancy Regulations​

    • در حالی که RTA قوانین مربوط به اجاره های مسکونی را وضع می کند، این مقررات قوانینی هستند که اختیارات خود را از RTA می گیرند.
       

  3. The Manufactured Home Act (MHA)

    • مشابه RTA، MHA بر هر جنبه ای از روابط صاحبخانه/مستاجر برای خانه های سیار در استان بریتیش کلمبیا حاکم است. MHA همچنین به شعبه مستاجر مسکونی اختیار اداره و حل و فصل اختلافات مربوط به MHA را می دهد. اگر در یک خانه سیار زندگی می کنید، باید با این قانون آشنا شوید.
       

  4. The Manufactured Home Regulations​

    • مشابه مقررات RTA، مقررات MHA قوانینی را مشخص می کند که اختیارات خود را از MHA می گیرند.
       

  5. The RTB's Tenancy Policy Guidelines

    • دستورالعمل های سیاست RTB در RTA گسترش می یابد و منابع مفیدی را ارائه می دهد که قانون را به زبان ساده توضیح می دهد. این دستورالعمل‌های سیاست همچنین مثال‌های مفیدی را برای موقعیت‌های رایجی که صاحبخانه‌ها و مستاجران با آن‌ها مواجه می‌شوند، با توضیح اینکه «حق برخورداری بلامعارض و بدون مزاحمت» به چه معناست یا «حقوق و مسئولیت‌های مستأجرین مشترک» چیست، ارائه می‌کند.
       

  6. The Residential Tenancy Branch's website (RTB)

    • باید وب سایت RTB را بررسی کنید. این مجموعه منابع زیادی برای مالکان و مستاجران دارد و منبعی برای به روزترین اطلاعات در مورد مسائل اجاره نشینی در استان به شمار می رود.
      ​

  7. The RTB's Forms​

    • ما همیشه استفاده از فرم‌های استاندارد RTB را توصیه می‌کنیم، زیرا این فرم‌ها توسط RTB تهیه می‌شوند و با قوانین مندرج در RTB و MHA مطابقت دارند. این فرم ها اغلب به روز می شوند، بنابراین توصیه می کنیم هر زمان که نیاز به استفاده از فرم ها را داشتید، آخرین آخرین ورژن آن ها را دانلود کنید.

اگر در مرحله ای هستید که کنجکاوی به ضرورت تبدیل شده است، ما فهرستی از منابعی را گردآوری کرده ایم که ممکن است به شما کمک کند:

​

  1. Starting / managing a RTB dispute

    • اگرچه RTB درخواست های کاغذی را می پذیرد، اکثریت قریب به اتفاق شکایات به صورت آنلاین با استفاده از سایت اختلافات RTB آغاز می شود. لطفاً توجه داشته باشید که اگر می‌خواهید شکایتی را شروع کنید، باید یک BCeID پایه داشته باشید. اگر شواهدی را اضافه می کنید، باید "کد دسترسی به شکایت" خود را داشته باشید.
       

  2. The Hearing Process

    • این لینک شما را به وب‌سایت RTB می‌برد که به سه راهنمای مفید تهیه‌شده توسط دولت پیوند می‌دهد که نحوه آماده‌سازی برای جلسه استماع، انتظارات در جلسه استماع و کارهایی که پس از دریافت رای باید انجام دهید را شرح می‌دهد.
       

  3. The RTB's Rules of Procedure​

    • قوانین و رویه هایی وجود دارد که هنگام انتقال شکایت خود از طریق فرآیند حل اختلاف و داوری RTB باید از آنها پیروی کنید، و این لینک شما را به قوانینی که باید از آنها پیروی کنید راهنمایی می کند. لطفاً توجه داشته باشید که این لینک شما را به یک فایل PDF هدایت میکند نه به یک وب سایت.
       

  4. Past RTB Decisions

    • RTB نسخه های ناشناس تصمیمات گذشته خود را در وب سایت خود منتشر می کند. در حالی که این تصمیمات گذشته برای داوران در جلسات دیگر RTB (یا حتی دادگاه!) الزام آور نیست، جستجو در رای های گذشته به شما ایده ای درباره حقایقی که داوران هنگام صدور تصمیم خود در نظر می گیرند، می دهد.
       

  5. The Community Legal Assistance Society's (CLAS) Judicial Review Self-Help Guide

    • بررسی‌های قضایی نسبت به فرآیندهای RTB اساسی‌تر و زمان‌برتر هستند و این یکی از دلایلی است که CLAS این راهنمای خودیاری را تهیه کرده است.
       

  6. CanLII

    • Tتصمیمات RTB فقط در وب سایت RTB منتشر می شود (لینک در بالا قسمت "رای های قبلی RTB")، اما RTB تصمیمات صادر شده در دادگاه عالی را منتشر نمی کند. اینجاست که CanLII وارد می‌شود. اگرچه این پایگاه داده اکثر تصمیم‌های مکتوب استان را فهرست می‌کند، جستجو با استفاده از عبارات "اجاره نشینی مسکونی" و "بازبینی قضایی" (هر دو در علامت نقل قول) برخی از موارد RTB را که از نظر قضایی بررسی شده‌اند و همچنین نتیجه بررسی فهرست می‌کند.

مسائل پیشرفته تر

کمک رایگان؟

بر کسی پوشیده نیست که استخدام وکیل می تواند گران باشد و ما درک می کنیم که همه نمی توانند این کار را انجام دهند. به همین دلیل است که ما تعدادی منبع رایگان جمع آوری کرده ایم که ممکن است به شما در حل اختلاف اجاره نشینی کمک کند:
 

  1. Renting it Right (for tenants)

    • این وب سایت توسط دو سازمان با بودجه عمومی تهیه شده است که یک پلت فرم آموزش آنلاین رایگان را ارائه می دهد که به مستاجرین بریتیش کلمبیا می آموزد که چگونه مسکن اجاره ای پیدا کنند، آن را بدون مشکل حفظ کنند و اختلافات قانونی با صاحبخانه ها را حل کنند.
       

  2. Tenant Resource & Advisory Centre (TRAC) (for tenants)​

    • وب سایت TRAC یک راهنمای آنلاین برای درک بهتر قانون مالک- مستاجر در بریتیش کلمبیا ارائه می دهد
       

  3. The Community Legal Assistance Society's (CLAS) Judicial Review Self-Help Guide

    • بررسی‌های قضایی نسبت به فرآیندهای RTB اساسی‌تر و زمان‌برتر هستند و این یکی از دلایلی است که CLAS این راهنمای خودیاری را تهیه کرده است. این راهنما هم برای مالکان و هم برای مستاجران مفید است.
       

  4. Access Pro Bono's Residential Tenancy Program

    • Bono به افراد کم درآمد (اعم از مستأجر و صاحبخانه) که با مسائل مربوط به قانون اجاره قبل از شعبه اجاره مسکن درگیر هستند، کمک حقوقی و نمایندگی رایگان ارائه می دهد.

bottom of page